天水市首府住房改革委员会办公室发布最新发展规划，旨在优化住房资源配置，满足居民多元化住房需求。规划着重于推动住房制度改革，加强房地产市场调控，提高住房保障水平，并注重提升住房品质和居住环境。通过实施一系列措施，旨在促进城市可持续发展，提高居民生活品质。

本文目录导读：

1. 背景分析
2. 发展规划目标
3. 主要措施

随着城市化进程的加速和人口的不断增长，天水市作为甘肃省的重要城市，面临着日益严峻的住房问题，为了解决市民的住房需求，改善居住环境，天水市首府住房改革委员会办公室（以下简称“住房改革办”）根据国家和地方政策导向，结合本市实际情况，制定了最新的发展规划。

背景分析

1、住房现状及问题

天水市住房现状呈现出总量不足、结构不合理、分布不均衡等问题，随着城市人口的快速增长，住房需求日益旺盛；老旧小区改造、棚户区改造等任务繁重，住房保障压力较大。

2、政策环境

国家及地方政府对住房问题高度重视，出台了一系列政策文件，鼓励住房改革和创新，天水市住房改革办应积极响应政策号召，制定符合本市实际的住房发展规划。

发展规划目标

1、总体目标

构建以政府主导、市场运作、社会参与的住房供应体系，实现住房供需平衡、居住品质提升、管理服务优化等目标。

2、具体目标

（1）增加住房供应量：加大政策性住房建设力度，推动商品住房开发，增加租赁住房供应，满足不同层次、不同需求群体的住房需求。

（2）优化住房结构：调整住房供应结构，增加中小户型、低价位普通商品住房和保障性住房的比例，降低豪华住宅的比例。

（3）改善居住环境：加快推进老旧小区改造、棚户区改造等工程，提升居住环境质量，完善配套设施。

（4）加强住房管理：建立健全住房管理制度，提高住房管理水平，保障居民合法权益。

主要措施

1、加大政策性住房建设力度

（1）加大政府投入，提高政策性住房的保障能力。

（2）优化政策性住房的空间布局，确保覆盖全市各个区域。

（3）简化申请审批程序，提高政策性住房的分配效率。

2、推动商品住房开发

（1）鼓励房地产企业开发符合市场需求的中低价位商品住房。

（2）优化土地供应政策，保障商品住房项目的土地供应。

（3）加强市场监管，规范房地产开发行为。

3、增加租赁住房供应

（1）鼓励社会力量参与租赁住房建设，发展专业化租赁机构。

（2）完善租赁法律法规，保障租赁双方的合法权益。

（3）加强租赁市场监管，规范租赁市场秩序。

4、优化住房结构

（1）调整土地供应结构，增加中小户型、低价位普通商品住房和保障性住房的土地供应比例。

（2）引导房地产开发企业开发符合市场需求的中小户型住宅。

（3）加强对豪华住宅市场的调控，抑制过度投机炒房。

5、改善居住环境

（1）加快推进老旧小区改造，改善居民生活条件。

（2）加强棚户区改造力度，确保困难群众住有所居。

（3）完善配套设施，提升居住环境的便利性和舒适度。

6、加强住房管理

（1）建立健全住房管理制度，提高住房管理水平。

（2）加强部门协作，形成齐抓共管的住房管理工作格局，加强对房地产企业的监管力度加强对房地产市场的监测和分析建立健全预警机制应对可能出现的市场风险加强人才队伍建设提高住房管理和服务水平加强宣传教育提高居民对住房问题的认识和参与度形成全社会共同参与的良好氛围五、实施机制1加强组织领导成立以市政府领导为主的住房改革工作领导小组统筹协调各项工作确保规划顺利实施2落实责任分工各部门要按照规划要求制定具体实施方案明确工作责任和任务分工形成工作合力共同推进规划落实3强化监督检查建立规划实施情况的监督检查机制定期对规划实施情况进行评估和总结及时发现问题并采取有效措施加以解决确保规划目标的顺利实现4加强宣传引导通过媒体宣传、政策解读等方式加强对规划的宣传引导提高市民对规划的认知度和参与度形成全社会共同支持规划实施的良好氛围六、结语天水市首府住房改革委员会办公室最新发展规划的出台是为了更好地满足市民的住房需求改善居住环境实现住有所居的目标我们将秉持以人为本的理念积极落实各项措施确保规划目标的顺利实现为构建宜居天水作出积极贡献